Ingenieurvermessung

Ingenieurvermessungen sind alle sonstigen technischen Vermessungen, die nicht hoheitlicher Natur sind. Ihre Abrechnung erfolgt nach der HOAI bzw. nach Festvereinbarungen. Der Bereich der Ingenieurmessung ist extrem breit. Er geht von der terrestrischen Absteckung von Gebäude-Eckpunkten auf dem Grundstück bis hin zur Ausmessung von Luftbildern einer Freifläche, die künftig ein Baugebiet werden soll. Unsere Palette umfaßt aber auch die Vermessung von Gebäudefassaden für Restaurierungsarbeiten, die exakte Bestimmung von Wohnflächen im Rechtsstreit oder die Senkung eines neuen Anbaus an einem großen Altgebäude.

Gebäudeabsteckungen

Eine Absteckung ist für die genaue Positionierung des oder der Gebäude auf Ihrem Grundstück erforderlich. Hierzu werden Holzgerüste (Schnurgerüste) an den jeweiligen Gebäudeecken errichtet und hierauf Nägel geschlagen. Die Verbindungen der Nägel mit dünnen Schnüren kennzeichnen das zu errichtende Gebäude. Man unterscheidet zwischen Grob- und Feinabsteckungen für den Aushub der Baugrube bzw. für die Errichtung des Rohbaus. Für eine Feinabsteckung ist vom Auftraggeber oder der Baufirma an allen Gebäudeecken ein Schnurgerüst aufzustellen. Lesen Sie, was Sie hierzu besorgen müssen.

Bestandspläne und

topografische Pläne

Karten sind maßstäbliche und generalisierte Abbilder der Erdoberfläche; Pläne können dagegen unmaßstäblich sein und zusätzliche Informationen wie z.B. Maßangaben enthalten. Eine der wichtigsten Tätigkeiten des Vermessungsbüros ist es, Bestandspläne und Plangrundlagen anzufertigen, die meist als Basis für weitere Planungen der Kommunen, Bauträger oder Planungsbüros dienen. Hierzu wird die Erdoberfläche durch tachymetrische Aufnahme in ihren Einzelheiten erfaßt (Straßen, Bäume, Gehwege, Häuser etc.), in einem CAD System grafisch ausgearbeitet und anschließend in digitaler oder analoger Form an den Auftraggeber weiter gegeben.

Bild- und Kopterflüge

Bei der Verwendung von Fotos in der Vermessung unterscheidet man zwischen der terrestrischen Bildmessung (meist für Fassaden oder in der Industrie) und der Luftbildmessung. Bei der Luftbildmessung wird die Erdoberfläche mit einem Kopter überflogen und durch überlappende Einzelaufnahmen erfasst. Das Ergebnis sind meist Orthofotos größerer Geländeflächen, z.B. für ganze Baugebiete oder dreidimensionale Geländemodelle für Massenermittlungen und Planungen beliebiger Art. Alternativ machen wir auch Videos zu Präsentations- oder Analysezwecken.

Fassadenaufnahme

Gebäudefassaden können über die 1. Tachymetrie (Richtung, Zenit, Strecke) oder 2. die terrestrische Bildmessung erfasst und ausgewertet werden. Während bei der Tachymetrie jeder Punkt der Fassade angezielt und erfasst werden muss, fertigen wir bei der Bildmessung mehrere Fotos der Fassade u.U. unter Verwendung eines Kopters. Im dreidimensionalen Fotomodell werden die Modellpunkte aus der Fotoserie über einen aufwändigen Rechenprozess ermittelt und als dreidimensionales Modell ausgegeben. Aus diesem Modell können nun die gewünschten Linien (Vektoren) und sämtliche Maße abgeleitet werden.

Wohnflächenbestimmung

Bei einer Wohnflächenbestimmung wir die vermietete Fläche einer Wohnung nach den Bestimmungen der Wohnflächnverordnung vor Ort durch Lasermessung ermittelt. Meist liegt einer solchen Aufgabe ein Rechtsstreit oder eine private Auseinandersetzung zugrunde. Im jeweiligen Objekt (Wohnhaus, Wohnung, Gewerbeobjekt) werden die Wohnflächen per Laser-Distanzmesser oder Tachymeter bestimmt, per CAD grafisch ausgearbeitet und als Grundrissplan mit detaillierte Flächenberechnung zur Verfügung gestellt.

Höhenmessung

Die Bestimmung von Gelände- oder Objekthöhen werden per 1. Nivellement auf 1-2 mm 2. Tachymetrie auf 1cm 3. oder GNSS Bestimmung auf 3-6 cm durchgeführt.

Massenermittlungen

Zur Berechnung von Erdmassen ermitteln wir entnommene oder angefahrene Erdmassen durch eine dreidimensionale Messung eines Punktrasters mittels Tachymetrie oder GNSS Messung. Zur Massenermittlung gehören auch Lotungsmessungen auf Wasserflächen, wobei die Tiefe über Echolotung und die Position durch GNSS Messungen bestimmt werden.