Vermessungs- und Sachverständigenbüro Kleinbielen - Westwall 8 - 47608 GELDERN - 02831-88044

gesetzliche Grundlagen

Vermessungs- und Wertermittlungsgebührenordnung -

VermWertGebO NRW

Die Gebührenordnung VermWertGebO NRW in Verbindung mit dem Gebührentarif regelt sämtliche GWertermittlungsgebühren für Gutachtenn der Normalversion. Bei Interesse können Sie in diese Rechtsvorschriften Einsicht nehmen.

Normalherstellungskosten

Normalherstellungskosten (NHK) oder gewöhnliche Herstellungskosten werden zur Ermittlung des Sachwertes eines Gebäudes benötigt. Normalherstellungskosten werden weiterhin benötigt, um den fiktiven Wert des Gebäudes zur Ermittlung der Einmessungs-Gebühren zu bestimmen. Der Gebäudewert für die Einmessung bestimmt sich nach den NHK 2000, während die Herstellungskosten für die Sachwertermittlung sich nach den NHK 2010 ergeben. Die NHK 2010 sind deshalb Bestandteil der Sachwertrichtlinien.

wichtige gesetzliche Vorschriften und Erlasse

HOAI 2013 Ertragswertrichtlinie 2015 Sachwertrichtlinie 2012 Vergleichswertrichtlinie 2014 ImmoWertV 2010 WohnflächenVO 2003 NHK 2010 JVEG 2004 (Stand 2016)

dipl.-ing.

hubertus kleinbielen

öffentlich bestellter und

vereidigter Sachverständiger für

Immobilienbewertung ÖbSv (IHK)